БРАТЬ ИЛИ НЕ БРАТЬ, ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС. Буду платить аренду и жить, не отказывая себе в мелочах.
Или соберу первоначальный взнос и возьму ипотеку. Давайте рассмотрим + и — того или иного выбора.
ПЛЮСЫ ИПОТЕКИ
+ Платеж по кредиту часто сопоставим с платежом по аренде квартиры;
+ Кредит можно сократить с помощью налогового вычета или материнского капитала;
+ В случае финансовых затруднений можно сдать квартиру, а на время переехать к родственникам;
+ Стоимость жилья неуклонно растет, тогда, как вы продолжаете платить за него столько же, сколько и в самом начале;
+ Возможность досрочного погашения кредита, существенно снижающая размер переплат;
+ Квартира почти ВАША! Вы вольны делать в ней что угодно — регистрировать себя и своих родственников, осуществлять ремонт на свой вкус, заводить домашних животных, сдавать! Мало что может сравниться с ощущением радости при въезде в собственное долгожданное жилье
МИНУСЫ ИПОТЕКИ
— Процентная ставка для многих все еще остается довольно тяжким бременем;
— Пеня и штрафы, в случае допущения просрочки;
— Зачастую неподъемный первоначальный взнос в размере от 15-20%;
— Нередко в купленной квартире приходится делать ремонт, а это дополнительные траты;
— Наличие недвижимости в собственности приводит к дополнительным расходам в виде налогов.
ПЛЮСЫ АРЕНДЫ
+ Более «щадящий» бюджет ежемесячных выплат;
+ В случае финансовых затруднений можно договориться с арендодателем об отсрочке;
+ Вам незнакомы такие неприятные моменты, как проценты, штраф, пеня и др.;
+ При потере работы или снижении дохода вы всегда можете найти квартиру с более низкой арендной платой;
+ Вы всегда можете сменить квартиру или дом, если вам не понравятся соседи, под окном начнут строить торговый центр, а парковку в районе сделают платной.
МИНУСЫ АРЕНДЫ
— Отсутствие гарантий того, что размер ежемесячной арендной платы не увеличится уже завтра;
— Строгий контроль и «игра по правилам» владельца жилья;
— Постоянная угроза оказаться на улице в силу изменения жизненных обстоятельств у арендодателя;
— Отсутствие возможности зарегистрироваться в квартире;
— Со временем ощущение «подвешенного состояния» раздражает все сильней. Студенты легко переносят смену места жительства, но чем старше мы становимся, тем выше потребность в стабильности, предсказуемости и комфорте;
БРАТЬ ИЛИ НЕ БРАТЬ, ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС. Буду платить аренду и жить, не отказывая себе в мелочах.
Или соберу первоначальный взнос и возьму ипотеку. Давайте рассмотрим + и — того или иного выбора.
ПЛЮСЫ ИПОТЕКИ
+ Платеж по кредиту часто сопоставим с платежом по аренде квартиры;
+ Кредит можно сократить с помощью налогового вычета или материнского капитала;
+ В случае финансовых затруднений можно сдать квартиру, а на время переехать к родственникам;
+ Стоимость жилья неуклонно растет, тогда, как вы продолжаете платить за него столько же, сколько и в самом начале;
+ Возможность досрочного погашения кредита, существенно снижающая размер переплат;
+ Квартира почти ВАША! Вы вольны делать в ней что угодно — регистрировать себя и своих родственников, осуществлять ремонт на свой вкус, заводить домашних животных, сдавать! Мало что может сравниться с ощущением радости при въезде в собственное долгожданное жилье
МИНУСЫ ИПОТЕКИ
— Процентная ставка для многих все еще остается довольно тяжким бременем;
— Пеня и штрафы, в случае допущения просрочки;
— Зачастую неподъемный первоначальный взнос в размере от 15-20%;
— Нередко в купленной квартире приходится делать ремонт, а это дополнительные траты;
— Наличие недвижимости в собственности приводит к дополнительным расходам в виде налогов.
ПЛЮСЫ АРЕНДЫ
+ Более «щадящий» бюджет ежемесячных выплат;
+ В случае финансовых затруднений можно договориться с арендодателем об отсрочке;
+ Вам незнакомы такие неприятные моменты, как проценты, штраф, пеня и др.;
+ При потере работы или снижении дохода вы всегда можете найти квартиру с более низкой арендной платой;
+ Вы всегда можете сменить квартиру или дом, если вам не понравятся соседи, под окном начнут строить торговый центр, а парковку в районе сделают платной.
МИНУСЫ АРЕНДЫ
— Отсутствие гарантий того, что размер ежемесячной арендной платы не увеличится уже завтра;
— Строгий контроль и «игра по правилам» владельца жилья;
— Постоянная угроза оказаться на улице в силу изменения жизненных обстоятельств у арендодателя;
— Отсутствие возможности зарегистрироваться в квартире;
— Со временем ощущение «подвешенного состояния» раздражает все сильней. Студенты легко переносят смену места жительства, но чем старше мы становимся, тем выше потребность в стабильности, предсказуемости и комфорте;
